先日、小田急線「豪徳寺」駅にある居抜物件を見てきました。
駅から徒歩2分で角地という好立地、元々老舗の焼鳥屋さんだったようで
外観はまだまだ綺麗でこんな感じでした。入り口は電動シャッター付きです
１階が店舗、２階を住居にされてたようで厨房の後ろから階段で２階に上がる
珍しい造りの間取りでしたが店内の内装を見てみると・・・
カウンターはおよそ８席、さすが老舗というべきか店主の方のお店に対しての
愛情がとても感じられる行き届いた手入れ。そのまますぐに営業できる程の状態でした
建物自体は築年数が経っていますが、丁寧に使われ補修もされているため
ほとんど手を加えずお店を始める事も可能です
ただ、こちらの物件のおすすめなポイントは幅広く業種相談できること！
例えば１階はカフェ・２階で洋服屋さんをする事も相談可能
さらにイベントスペースやポップアップブースなどの転貸も相談可です♪
※もちろん業種によっては不可のものもあります
２階の内装はこのように２部屋に分かれています
もともと住居で使用されていた分、２階をお店として利用するには
ある程度の内装工事は必要になると思いますが
広さもある為、色々と想像が膨らむ物件なのは間違いなしです
”豪徳寺”と聞いてもピンとこないかもしれませんが実は穴場エリア
下北沢と経堂の間に位置し、新宿からは各駅で１５分のアクセス
駅の周辺には商店街もあり、生活便もよさげです
新たに事業を始めようとされている方はもちろん、他業種の方とチームを組んで
色々なお店が入った店舗にするのも面白そうです♪
前店主の愛情が詰まった居抜物件、一見の価値ありです
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