居抜き物件(老舗焼鳥屋)

先日、小田急線「豪徳寺」駅にある居抜物件を見てきました。

駅から徒歩2分で角地という好立地、元々老舗の焼鳥屋さんだったようで

外観はまだまだ綺麗でこんな感じでした。入り口は電動シャッター付きです

外観

1階が店舗、2階を住居にされてたようで厨房の後ろから階段で2階に上がる

珍しい造りの間取りでしたが店内の内装を見てみると・・・

店内 カウンター

カウンターはおよそ8席、さすが老舗というべきか店主の方のお店に対しての

愛情がとても感じられる行き届いた手入れ。そのまますぐに営業できる程の状態でした

店内 テーブル席

建物自体は築年数が経っていますが、丁寧に使われ補修もされているため

ほとんど手を加えずお店を始める事も可能です

ただ、こちらの物件のおすすめなポイントは幅広く業種相談できること!

例えば1階はカフェ・2階で洋服屋さんをする事も相談可能

さらにイベントスペースやポップアップブースなどの転貸も相談可です♪

※もちろん業種によっては不可のものもあります

2階の内装はこのように2部屋に分かれています

2階 室内 北側
2階 室内 南側

もともと住居で使用されていた分、2階をお店として利用するには

ある程度の内装工事は必要になると思いますが

広さもある為、色々と想像が膨らむ物件なのは間違いなしです

”豪徳寺”と聞いてもピンとこないかもしれませんが実は穴場エリア

下北沢と経堂の間に位置し、新宿からは各駅で15分のアクセス

駅の周辺には商店街もあり、生活便もよさげです

外観 建物裏

新たに事業を始めようとされている方はもちろん、他業種の方とチームを組んで

色々なお店が入った店舗にするのも面白そうです♪

前店主の愛情が詰まった居抜物件、一見の価値ありです

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