本日は池尻大橋に2020年1月22日にオープンしたお洒落なお店”SICX （シックス）by Far East Craft をご紹介します。

京都からの友人の紹介で知り合った今回のオーナーは正直。。。イケメン。。。悔しいですが初めてお会いした時に「この人とは仲良くなる！」と確信してましたw

ご紹介した物件は池尻大橋駅から徒歩たったの2分！しかも路面店と立地は最高♪以前はカレー屋さん？だったのですが閉店するかも。。。という情報が運よく飛び込んできたので、これしかない！とばかりにご提案させて頂きました。

建物自体は築2年未満、本当に綺麗なのですが以前のテナントさんが一回壁を取ってみたり、でもそれを簡易的に塞いだりしてたので防音工事等で内装屋さんを悩ませたりと当初の工期が伸びヒヤヒヤしてましたが。。。

先日のオープンを見に行ってみるとこの通り！！

完璧すぎるほどお洒落なお店が出来てました♪

和のテイストを取り入れた本当に素敵な空間です。

オープンは朝の7時。朝から美味しいコーヒーとモーニングが頂けます。

この店の売りは何と言ってもオーナーが選りすぐった120種類以上のクラフトジン！レモンサワーやハイボールが人気の近頃ジンをオーダーする人はそんなに多くないですが。。。飲んでビックリ！！冗談抜きでイメージが覆ります。

ベリーや様々な薬草が漬け込まれたジンはレモンやライムが無くてもトニックを入れなくてもソーダ割りだけで感動ものの風味！是非一度お試しを♪

また京都出身のオーナーこだわりのおばんざいメニューも魅力的です。

夜は1時まで営業してるこちらのお店。オープンしてからというもの正直毎日のように通ってますw

ワンちゃんも一緒に入れるのでお近くにお住まいの方は是非散歩がてらに寄ってみてください♪

お店で店員さんはみんなフレンドリー♪店長の富士丸くんも可愛すぎます。

こうやって新しい素敵なお店のオープンに携われること、いろんな業種で頑張ってるひと達とつながりが出来ていくこと。　不動産の仕事をしていて本当に良かった！楽しすぎる毎日に日々感謝です。

SICX by Far East Craft（クラフトジンとおばんざい）

Open am7:00~Close am25:00

〒153-0043 東京都目黒区東山3丁目6-12 ミリオンベル101

TEL 03-6303-4140

東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩1分（実際は30秒くらいです）昔ながらの散髪屋さんの2階、昔は税理士事務所だったという物件をここまで見事に改装したのはTRACTION.incさん。「好きな場所で好きなように仕事ができる場所」。Wi-Fi完備なのでパソコンひとつあればどこでも仕事ができるバーカウンター付きの遊び心満載のこのオフィス

オフィスのど真ん中には10人くらい余裕で座れる長いテーブル。シンプルだけどすごく使いやすいです♪

壁面は本棚とたくさんの収納スペース。不動産の仕事は保管する書類も多いので大助かり！

そしてこのバーカウンター。もちろんこのカウンターで仕事をする事も可能です♪実はこのスペースただの趣味スペースじゃないんです。飲食店のオープニングのお手伝いをさせて頂く際に新しいメニューの開発や試作・試食ができるようにと作られたこの事務所ならではの”心意気スペース””なんです。

上部の棚に並ぶ調理器具や調味料、食器も揃えられているので思いついたらすぐ新メニューが作れるようになってます。ちらっと見えるテキーラやウィスキーは。。。仕事終わりのお楽しみ用ですｗ

オフィスや店舗、飲食店を開業しようとお考えの方は是非一度、オフィスに遊びにいらしてください♪

新しいアイディアや素敵なイメージが広がると思います！

毎日来るたび「ほんとに心地いいな」と思えるこのオフィス。本当に素敵な場所を提供してくれてありがとうタケちゃん・ハッシー！！（TRACTION.inc代表者の2人）

さて、本日は以前に物件の仲介をさせて頂いた店舗物件をご紹介させていただきます♪

場所は表参道駅から徒歩5分、お店の名前は　hair salon” Anie”

こちらがお店の外観。とってもお洒落で入りやすい雰囲気がとっても素敵です。

以前も美容室だったこの物件、見つけた時に「これしかない！」と思ってご提案したのを覚えています。

色の使い方が本当に上手い！エントランス廻りのこの感じ大好きです♪

中に入ればこの通り

思わずテンションが上がるこの内装、ひと言でいうなら「センスの塊」

お気づきの方もおられると思いますが、素敵すぎてうちのウェブサイトのテナント物件のトップページに使わせていただいてるこの内装。

シャンプー台は3台、360度どこを見渡してもこだわりが詰まった雑貨やオブジェを見ているだけで楽しく、月に1度のヘアカットの時間を充実させてくれます。

このお店、僕にとって本当に思い入れのある物件なんです。

オーナーも設計士も建築士もウェブデザイナーも不動産屋も

みんなチームになってひとつのお店を作り上げる感覚を覚えさせてくれた物件。

何を隠そうこの物件のオーナーは今じゃ1番の親友。

設計士とウェブデザイナーは今の事務所を作り上げ一緒に仕事をする友達に。

ペンキ塗りを手伝い、素手で触っちゃいけない塗装の剥離剤を知らずに触り

焦ってたあいつは。。。うちのクリエイティブデザイナー！このサイトを作ってくれてます。

いつもお世話になってるお客様からのご紹介で繋がった不思議な縁。

不動産の仕事の可能性と楽しさに改めて気づかせてくれたひとつの物件。

是非一度お店を見ていただきたい。

そしてオーナーの人柄に魅せられてください。

今回ご紹介したお店

Anie（エニー）omote sando

〒150-0001 東京都渋谷区神宮前4-1-19 JKビル1F

TEL: 03-6721-0666

WEBSITE: https://www.anie-hair.com/

おかげさまで見ていただいた方からの評判は上々です♪

「見やすい」「高級感がある」「サクサク動く」などなど

うれしいお言葉本当にありがとうございます。

ただ一方で

「ここをこうすればもっと良くなるよ！」「ここは少し変えたほうがいいよ」等、的確なアドバイスもいただいております。

そのすべてが「たしかに！」「ホンマや！！」と思わされることばかりです。

できることは何でもしてみたいミーハー魂が騒いで手探りではじめたホームページ作り。

友達の優（現在、クラッシーナのクリエイティブマネージャー）が９９.９%

作ってくれているのは内緒ですがw

少しでも見やすく、触りやすく、そして楽しく物件を探せる

そんなサイトを目指してこれからも改良、更新していくのでチョコチョコ見にきていただけると嬉しいです。

アドバイスをくれている皆様！本当にありがとうございます！

これからも気づいたことなどあればドシドシご意見お待ちしております♪

メールより早く、お電話よりお気軽にお問合せいただけるツールを考えたところ。。。LINEでした。

正直このご時世LINEさえあればなんとかなる気もしてくる最強のツール。

トークも電話もパケ放題にさえ入っていれば全て無料、10代や20代の頃に

携帯代が月に5万円を超えた経験がある世代の人達からすれば考えられない時代になったものです。

さて、LINEでのお問い合わせの仕方はとても簡単♪スマホからならトップページの「気軽に相談する」のボタンをポチッと。するとお馴染みのこのボタンが出てきます。（PCからはメニューの「お問合せ」から）

LINEからのご相談はこちら

友だち追加ボタンを押していただくとこの様な画像が。。。

正直、そっくりです。　激似です。　実はこの似顔絵、僕が東京に来てから

ずっと仲良くして頂いてる方がわざわざプロのイラストレーターさんにお願いしてくれてサプライズでプレゼントしてくれました！！本当に嬉しい！ありがとうございます！

それにしてもどんなオーダーしたんやろ？

僕の写真を持って行って描いてもらったとは聞いたのですが

「この写真の男をコアラにしてください」「コアラとこの人混ぜてください」

イラストレーターの方どう思ったんやろ？　笑

という訳でLINE＠のご説明でした。

友だち追加後は普段使われているトークと同じようにご相談内容やご要望を送信していただければ最短でご返信いたします。

是非お試しください♪

駅から徒歩2分で角地という好立地、元々老舗の焼鳥屋さんだったようで

外観はまだまだ綺麗でこんな感じでした。入り口は電動シャッター付きです

１階が店舗、２階を住居にされてたようで厨房の後ろから階段で２階に上がる

珍しい造りの間取りでしたが店内の内装を見てみると・・・

カウンターはおよそ８席、さすが老舗というべきか店主の方のお店に対しての

愛情がとても感じられる行き届いた手入れ。そのまますぐに営業できる程の状態でした

建物自体は築年数が経っていますが、丁寧に使われ補修もされているため

ほとんど手を加えずお店を始める事も可能です

ただ、こちらの物件のおすすめなポイントは幅広く業種相談できること！

例えば１階はカフェ・２階で洋服屋さんをする事も相談可能

さらにイベントスペースやポップアップブースなどの転貸も相談可です♪

※もちろん業種によっては不可のものもあります

２階の内装はこのように２部屋に分かれています

もともと住居で使用されていた分、２階をお店として利用するには

ある程度の内装工事は必要になると思いますが

広さもある為、色々と想像が膨らむ物件なのは間違いなしです

”豪徳寺”と聞いてもピンとこないかもしれませんが実は穴場エリア

下北沢と経堂の間に位置し、新宿からは各駅で１５分のアクセス

駅の周辺には商店街もあり、生活便もよさげです

新たに事業を始めようとされている方はもちろん、他業種の方とチームを組んで

色々なお店が入った店舗にするのも面白そうです♪

前店主の愛情が詰まった居抜物件、一見の価値ありです

写真の名刺は京都からの友達で今は浅草で「だいまさ」というオイスターバーを経営している”マー”がデザインしてくれました！
「こんな感じがいい」とLINEで伝えた15分後にはサンプルが返信されてくるという驚きの仕事の速さ。。。
おかげさまで評判いいです♪ありがとうマー！！